Как часто надо делать ремонт ванной комнаты?

Идея делать ремонт ванная возникает у нас чаще всего тогда, когда что-то в этой комнате выходит из строя или ее отделка уже не так хороша, как прежде, и уже не соответствует эстетике квартиры или дома в целом. Действительно, все это — веские причины начать ремонт. Но немногие знают о том, что выполнять необходимый минимум работ необходимо не только при появлении конкретных поводов, но и в плановом порядке. Как показывает практика, нормальная частота ремонта ванной комнаты составляет 20 лет.

Удобно и то, что этот же срок обычно совпадает с периодичностью смены поколений. Как правило, за 20 лет успевают смениться владельцы квартиры — она продается, покупается или передается по наследству. А значит — отделка ванной комнаты устаревает не только физически, но и морально.

Конечно, указанная нами периодичность — это лишь усредненное значение, которое складывается из сроков службы отдельных элементов отделки, коммуникаций и сантехники. Но зачем складывать эти сроки службы и подгонять их друг под друга? Ведь, казалось бы, можно менять отдельные элементы, у которых заканчивается нормативный период эксплуатации, а все остальное оставлять как есть. Это кажется логичным и с точки зрения разности сроков службы различных предметов и коммуникаций в ванной. Приведем основные из них:

  • Чугунная ванна — 45 лет.
  • Стальная ванна — 30 лет.
  • Сливные трубы — до 45 лет.
  • Стальные водонапорные трубы — 15 лет.
  • Оцинкованные трубы — 30 лет.
  • Слив-перелив — 15 лет.

64f36bdbb98af6a7223b60e5fce75c9bДа, в некоторых случаях возможно выполнить только тот участок ремонта, который ‘горит’ в настоящий момент. Так, например, можно поменять вышедший из строя кран или светильник. Но если речь заходит о замене ванны, душевой кабины, изношенных и подтекающих трубах, потолочных конструкциях, то выясняется, что выполнить ремонт отдельного элемента, но не трогать другие, бывает проблематично. Для того чтобы заменить канализационные трубы или слив-перелив нужно демонтировать ванну, а при демонтаже ванны неизбежно разрушение нескольких рядов плитки, которые были укреплены на ее край. И это лишь отдельный пример. Подобных логических цепочек, когда одни работы влекут за собой другие, — множество.

Таким образом, в большинстве случаев целесообразным является капитальный ремонт ванной комнаты раз в 15-20 лет с заменой труб, ванны, сантехники и выполнением новой отделки. Такой подход оказывается правильным и с точки зрения экономии, ведь заказывать услуги ремонта ванной комнаты под ключ всегда дешевле, а полученный результат не испортит течь из проржавевшей трубы уже в следующем году.

Оросители спринклерные и дренчерные

Для того чтобы быстро и эффективно справиться с пожаром, устанавливаются самые разнообразные противопожарные системы. Их множество и все они по-своему эффективны. Установки противопожарного типа представляют собой целый комплекс технических средств, которые нацелены на локализацию очага возгорания с последующей его ликвидацией при помощи огнетушащих веществ. Установки могут быть модульного и агрегатного типа, автоматизированного, автоматического или ручного управления, газового, пенного, водяного, комбинированного вида. Автоматические установки, к которым относятся спринклерные и дренчерные системы, монтируются там, где нет смысла использовать первичные средства пожаротушения и в помещениях постоянно отсутствует обслуживающий персонал. Что же такое ороситель спринклерный универсальный?

Понятие и виды оросительных систем

Оросители устанавливаются для того, чтобы потушить огонь при помощи распыленного водного раствора или с помощью воздушно-механического пенного раствора с низкой кратностью. В зависимости от того, присутствует или отсутствует в системе тепловой замок, они подразделяются на:

  1. спринклерные;
  2. дренчерные.

У дренчерного оросителя открытое выходное отверстие и отсутствует тепловой замок, поэтому они срабатывают после того, как к ним поступит соответствующий сигнал от пожарных извещателей, тепловых датчиков, а также от иного оборудования, которое оснащено тепловыми замками.
Спринклеры представляет собой один из элементов противопожарной системы, с оросительной головкой, которая вмонтирована в водопроводную сеть, находящуюся под постоянным давлением воздуха или наполненная водой. Такая система оснащена тепловым замком, который срабатывает после того, как в помещении поднимается температура до критического уровня. При этом происходит орошение определенной площади водой, тем самым локализуя очаг возгорания. Если у спринклерной системы удалить замок тепловой, то она станет дренчерной.

Система спринклерного типа

Один из самых распространенных видов противопожарных систем. Она монтируется в помещениях, в которых есть вероятность возникновения небольшого огня. Спринклерная система работает в автоматическом режиме, без присутствия человеческого фактора. Легкоплавкие замки позволяют ей быстро реагировать и подавать жидкость в самом начале возгорания.
Установки спринклерного типа постоянно заполнены огнетушащим веществом, таким как вода, что делает невозможным их использование при минусовых температурах. Спринклеры, в основном, устанавливаются в гостиничных номерах, офисах, жилых строениях, складских помещениях, спортивных и оздоровительных комплексах, торговых центрах и так далее.
Основными преимуществами такой системы является ее оптимальная стоимость, эффективность, возможность установки на любых объектах. Но огнетушащее вещество в системе должно находиться под постоянным давлением, для чего используются насосные системы. Как только произошло возгорание и температура поднялась до определенного уровня, легкоплавкая пломба автоматически вскрывается и сигнализация срабатывает, после чего водой заливается место возгорания.

Система дренчерного типа

Применяется для ликвидации огня и недопущения возгорания в соседних помещениях. Основной элемент системы – дренчеры – открытые оросительные головки, в которых отсутствуют тепловые элементы, срабатывающие при высоких температурах. Распыление огнетушащего вещества происходит после того, как поступит команда от датчиков либо в ручном режиме.
Дренчерные трубопроводы могут быть незаполненными. Сухотрубные дренчеры устанавливаются в тех помещениях, где отсутствует реальная угроза взрыва. Такие системы могут тушить пожар при помощи воды или пенного раствора. Принцип работы ее таков: образование завесы из огнетушащих веществ. Как правило, дренчеры устанавливаются в дверных проемах, коридорах каких-либо помещений.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ О КОТОРЫХ СТОИТ ЗНАТЬ

Для того чтобы легально осуществлять бизнес-деятельность на территории РФ, государство предлагает несколько видов регистрации. И одним из самых распространенных является индивидуальный предприниматель. Но прежде чем нести документы в налоговую инспекцию, гражданам, которые планируют иметь свой бизнес, полезно будет узнать о том, какие плюсы и минусы индивидуального предпринимателя, коим является Юрий Андреев их ожидают.

Положительные стороны регистрации ИП

Такой тип налогового режима, как ИП, подразумевает некоторые преимущества, особенно для тех, кто пробует свои силы в малом бизнесе:

1. Первая хорошая новость заключается в том, что для регистрации индивидуального предпринимательства нет необходимости формировать уставной капитал. Начинать можно почти с нуля. Издержки, конечно же, будут (расходы на печать, госпошлина и др.) но их нельзя назвать значительными. Правда ситуация в строительном бизнесе несколько отличается — для проведения соответствующих работ необходимо получение разрешения СРО.

2. Отсутствие необходимости получать юридический адрес, поскольку ИП регистрируется по месту жительства заявителя.

3. Предприниматель избавлен от необходимости иметь дело с кассами. Вся выручка, которую ему удастся получить (как наличные, так и безнал) полностью принадлежит ему и необходимости отчета о том, куда она расходуется также нет.

4. В отличие, например, от ООО, индивидуального предпринимателя легче закрыть, не сталкиваясь при этом с затяжными проверками.

5. Схема ведения бухучета у предпринимателя значительно проще, чем у юрлица. А в том случае, когда для ведения бизнеса используется патент, в полноценной бухгалтерии и вовсе нет необходимости. Этот факт крайне положителен, поскольку позволяет избежать финансовых затрат, необходимых для найма квалифицированного бухгалтера.

6. Если сравнивать ИП с юрлицом, то можно увидеть, что предприниматель платит значительно меньше налогов и в большинстве случаев делает это по низким ставкам. Юридические лица себе такого позволить не могут. Если речь идет о бизнес-деятельности на основе патента, то полученная прибыль будет облагаться по ставке 3%. В случае упрощенной системы, налог может возрасти от 3 до 7% .

7. Раскрывая тему того, какие плюсы и минусы индивидуального предпринимателя имеют место быть в РФ, нельзя обойти вниманием тот факт, что ИП не обязан платить налог на имущество, которое используется для осуществления конкретного вида деятельности.

8. Стоит помнить также о том, что штрафы ИП значительно меньше чем у ООО, а это, при определенных обстоятельствах, может иметь большое значение.

Недостатки ИП

Изучая плюсы и минусы индивидуального предпринимателя важно внимательно рассмотреть обратную сторону медали и не концентрироваться только на достоинствах этой формы регистрации.

1. Прежде всего будущим предпринимателям стоит знать, что зарегистрировав ИП, они будут нести полную ответственность по всему списку обязательств своим имуществом.

2. Те, кто осуществляет свою деятельность в качестве ИП, не имеют права заниматься розничными продажами алкоголя и тем более лишены возможности его производить. Поэтому заработать на спиртных напитках не получится.

3. В отличие от ООО, индивидуальный предприниматель обязан совершать взносы в ПФР даже в том случае, если на данный момент он не занимается какой-либо деятельностью.

4. Если взглянуть с практической стороны на партнерские перспективы ИП, то необходимо отметить, что юрлица неохотно сотрудничают с индивидуальными предпринимателями, так как не имеют к ним полного доверия.

5. Еще один минус может стать камнем преткновения, для тех бизнесменов, которые намерены заниматься продвижением собственного бренда. В случае с ООО бренд как таковой можно не регистрировать, поскольку название самой организации, при необходимости, без труда используется как фирменный слоган (ООО «Домашнее мясо», например). А вот ИП без регистрации товарного знака законно такого креатива себе позволить не сможет.

6. Индивидуальный предприниматель не имеет возможности покрывать убытки прошедших лет за счет прибыли текущего года.

7. Регистрируя ИП нужно быть готовым к тому, что как в данный момент, так и в будущем зарегистрировать нескольких учредителей бизнеса не получится. То есть будет сложно организовать эффективное официальное партнерство.

Вывод достаточно прост: прежде чем начинать бизнес, необходимо внимательно изучить плюсы и минусы индивидуального предпринимателя в свете будущей деятельности, чтобы после не ограничить себя в возможностях роста.